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住宅ローン金利って、とっても重要なんです！！

「今の住宅ローン金利が幾らかご存知ですか？」

5年固定金利でおよそ、2％強?3.5％程度です。
ただし、これは、各銀行、各種金利プランによって違います。

住宅ローン金利は時代に左右される！

住宅ローン金利は一定ではありません。
時代の動向や推移によっては、大きく跳ね上がったり、下落したりします。

この金利によっては、返済期間が長くなったり、短くなったりもします。

つまり、住宅ローン金利によって、貴方の人生も左右される！？
・・・事だってあるんですね（＾＾；

■住宅ローン金利はプランによって違う！！

住宅ローン金利は、各種プランによっても違います。
代表的なものでは、

この三つが、住宅ローン金利プランの代表格です（＾＾
それぞれの特徴を簡単にまとめます。

住宅ローン金利のタイプ

◆固定金利選択型

一定期間に対し、金利が固定されます。
2段階固定型と完全固定型があり、中・長期にかけて、
金利変動リスクが抑えることで出来る反面、
変動金利型に比べ、月々の返済額を多いのが特徴です。

◆変動金利型

時代に即した金利が適用されます。月々の支払額は最も安いです。
短期にはリスクは少ないですが、長期的に見るとリスクは大きいと言えます。
仮に、急激に金利上昇した場合、住宅ローン金利だけでも支払額は、かなり多きなものとなります。

◆上限金利設定型

金利の変動を、ある上限までは考慮されますが、その上限以上になると、固定金利になります。
返済額としては、1と2の中間と言ったところでしょうか。
リスクをある程度抑え、返済額も抑えたいという方向きかも知れません。

以上のように、住宅ローンと言っても、将来を見据えての金利動向まで勘案して、
自分に見合った、住宅ローン金利を自ら決定する必要があるんですね(^^;

ある意味、貴方の人生を変える事にも成りかねない決断になりますから、
適切なプランを計画する事が大事です。